Maison semi-ouverte énergétiquement neutre à Aalter

€ 354 900

Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte moderne à Aalter, située Berenakker 21, parfaitement placée près du centre-ville et de toutes les commodités.
 
Cette construction neuve (livraison 2026) allie mode de vie économe en énergie et agencement pratique. Avec trois chambres complètes, un jardin spacieux de 150 m² et un niveau E de E2, vous profitez de confort et de faibles coûts énergétiques. Située en périphérie, elle offre tranquillité tout en restant proche des écoles, des transports publics et des commerces.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès direct au jardin
• Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four combiné, lave-vaisselle et coin petit-déjeuner
• Trois chambres, dont une de 19,5 m²
• Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et meuble lavabo
• Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Débarras avec espace technique
• Deux toilettes séparées
• Hall d’entrée et hall de nuit
 
Atouts :
• Trois chambres complètes
• Emplacement idéal près du centre d’Aalter
• Maison énergétiquement neutre avec niveau E2
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
144.00m²
Superficie du terrain
284.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Châssis
Mur
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2026
Divers
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
6300.00

Living

Surface calculée
44 m²
Largeur
3.65
Longueur
12

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.67
Longueur
3.76
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.67
Longueur
2.05

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.67

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.87
Longueur
4.47
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.45
Longueur
3.34
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.5
Longueur
2.87
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Wastafel enkel in meubel

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.45
Longueur
1.67
Objets de la chambre
Chambre technique

Toilette

Hall de nuit

Jardin

Surface calculée
150 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Berenakker 21 , 9880 Aalter