Description du bien

Découvrez cette magnifique maison contemporaine idéalement située dans un environnement paisible à Ohey, au cœur de la campagne tout en restant à proximité des commodités.
Ce bien aux volumes généreux se compose :

  • Au rez-de-chaussée : parkings, garage, cave/chaufferie et hall d’entrée
  • Au premier étage : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon, salle à manger et poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie/sellier et un espace bureau ou chambre
  • Accès direct à une belle terrasse, un jardin soigné et une piscine chauffée
  • Au dernier étage : une salle de bain neuve, deux chambres et deux dressings, avec possibilité d’aménager une quatrième chambre

Un bien idéal pour les amateurs de confort, d’espace et de tranquillité.
Infos & visites au 085/21.61.52
Faire offre à partir de 419.000€
Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
949.00m²
Surface bâtie
200.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1087,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique

Bâtiment

Année de construction
2009
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Chaufferie

Surface calculée
17 m²

Garage

Surface calculée
24 m²

Hall

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
33 m²
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Buanderie

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Système de ventilation

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Verre
Aménagé
Finition moderne
Objets de la chambre
Evier double
Douche
Bain
Toilette

Dressing

Surface calculée
18 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20260215006501
Consommation spécifique d'énergie calculée
100
Emission de CO2
24.00
Consommation totale d'énergie calculée
21981

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Victor BOESMANS
Baya 11 D, 5350 Ohey