Description du bien

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 chambres offrant un accès privilégié à toutes les commodités, situé dans le charmant village d’Heinsch.

Ce bien dispose d’un terrain de plus de 70 ares et est idéalement situé entre commerces, centre villes et l’autoroute E411.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant vers un séjour lumineux avec accès à une cuisine équipée, une grande pièce de vie, un bureau, une salle d’eau et un WC.
Le premier étage comprend trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain.
Une cave et un garage viennent agrémenter l’ensemble.
Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis en bois double vitrage et d’une mini-station d’épuration.
Une propriété alliant localisation, volumes et environnement exceptionnel.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au 063/433.110
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
212.00m²
Superficie du terrain
6855.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Est
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1113,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1994
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
7000 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20260331005992
Consommation spécifique d'énergie calculée
242
Emission de CO2
60.00
Consommation totale d'énergie calculée
51227

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Julien Ansiaux
Rue de la Papeterie 21 , 6700 Arlon