MAISON DE VILLE 4CH AVEC GARAGE SUR PONT-A-CELLES

À partir de € 245 000

Description du bien

🏡 Charmante maison de rangée au cœur de Pont-à-Celles – Volumes généreux & potentiel exceptionnel !
ERA La Clé vous propose cette agréable maison de rangée idéalement située en plein centre de Pont-à-Celles. En excellent état général, elle ne demande qu’à être personnalisée selon vos envies pour devenir un véritable cocon.
Ses atouts principaux :

  • 4 belles chambres, idéales pour une famille
  • Spacieux espaces de vie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
  • Jardin et terrasse avec aménagements déjà prévus pour profiter pleinement des beaux jours 🌿
  • Accès à deux rues, avec garage à l’arrière : un vrai plus au quotidien !

💡 Cette maison séduit par ses volumes et son potentiel, vous laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.
📍 Informations pratiques :

  • PEB : D (281 kWh/m².an – 40 248 kWh/an) réf : 20250830006686 validité  jusqu’au 30/08/2035

📞 Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour organiser une visite !
Le prix constitue un appel à la négociation, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
129.00m²
Superficie du terrain
190.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
0 m²

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250830006686
Consommation spécifique d'énergie calculée
281
Consommation totale d'énergie calculée
40248

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat;La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Esteban CHAPELLE
Rue Arsenal 78 , 6230 Pont-à-Celles