Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE À ]]
À vendre : maison mitoyenne de caractère située au centre de Wervik, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Cette maison datant de 1930 allie charme authentique et espaces fonctionnels. Située dans une rue calme au cœur de Wervik, elle offre un agencement confortable avec quatre chambres et un label EPC C. Grâce à la présence d'un garage, d'un abri pour voiture et d'une place de stationnement, le stationnement ne pose aucun problème. La structure partiellement sous-cavée et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire.

Pièces principales :
• Salon bénéficiant d'une belle luminosité
• Cuisine équipée d'un réfrigérateur, d'un four et d'une plaque à induction
• Salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo sur meuble
• Quatre chambres
• Buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge
• Garage avec porte automatique
• Abri voiture et place de stationnement
• Cour pour profiter de l'extérieur
• Bureau/salle de loisirs
• Cave partiellement enterrée
• Grenier

Atouts :
• Situation centrale à Wervik
• Quatre chambres à coucher à part entière
• Garage, abri voiture et place de stationnement supplémentaire

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LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE EN UN CLIN D'ŒIL !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
208.00m²
Superficie du terrain
125.00m²
Surface bâtie
100.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€371,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Poêle(s)
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1930
Divers
Air Conditionné
Stores
Ascenseur disponible
Non

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Abris pour voiture

Cour

Emplacement de garage

Living

Propriétés de la chambre
En L

Cuisine

Objets de la chambre
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Puit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260105-0003748466-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
287

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Bram Loontjens
Donkerstraat 2 , 8940 Wervik