Description du bien

À vendre : charmante maison au cœur de Sint-Gillis-Dendermonde, située sur la place Dokter De Witteplein, à distance de marche de la gare, des écoles et du parc.
 
Cette maison offre trois vraies chambres, idéales pour une famille. Nichée dans un quartier convivial et adapté aux enfants, vous profitez ici du calme tout en restant proche de toutes les commodités. Un grand parking se trouve sur la place devant la maison et un accès arrière permet de sortir les déchets ou de ranger les vélos sans passer par l’intérieur.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (27 m²) avec belle luminosité
• Salle à manger (12 m²) attenante à la cuisine
• Cuisine (5 m²) avec cuisinière au gaz
• Trois chambres (6 m², 10 m² et 13 m²)
• Salle de bain (3 m²) avec baignoire, WC et lavabo
• Deux espaces de rangement (2 m² et 13 m²)
• Jardin de 70 m², parfait pour se détendre ou pour les enfants
 
Atouts :
• Trois vraies chambres
• Quartier calme et familial, proche de la gare et des commodités
• Parking aisé et accès arrière pratique
 
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VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
118.00m²
Superficie du terrain
120.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€461,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1956
Divers
Stores électriques
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
27 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Cuisine

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Cuisinière au gaz

Débarras

Surface calculée
2 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Jardin

Surface calculée
70 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tapis de pierre
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tapis de pierre
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tapis de pierre
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251217-0003760370-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
342

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Dokter De Witteplein 4 , 9200 Dendermonde