Description du bien

À vendre : appartement bien entretenu à Hoboken, situé dans un quartier calme et agréable, avec commerces, transports en commun et commodités quotidiennes facilement accessibles.
 
Cet appartement fermé situé Grasmuslaan 36 offre une disposition pratique et une atmosphère chaleureuse et conviviale qui vous fera sentir chez vous immédiatement. Entouré de verdure et proche des axes principaux, c’est un emplacement idéal pour allier confort et accessibilité. Un atout supplémentaire est le balcon cosy, parfait pour savourer un café, prendre l’air ou profiter d’un moment de tranquillité.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec ambiance accueillante.
• Cuisine équipée : lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaque à induction et four électrique.
• Deux chambres, idéales pour famille ou invités.
• Salle de bain avec évier simple, raccords pour machine à laver et sèche-linge, mitigeur et lavabo.
• Toilettes séparées.
• Balcon pour se détendre à l’extérieur.
 
Atouts :
• Quartier calme et agréable à Hoboken, proche commerces et transports.
• Disposition pratique et finition soignée.
• Balcon cosy comme espace extérieur supplémentaire.
 
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Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
176.92m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€718,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1969
Etage
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Vinyl
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Mitigeurs 1 poignée
Lavabo simple

Toilette

Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Taque de cuisson (à induction)
Four (électrique)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Propriétés de la chambre
Tout confort

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20220922-0002678764-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
207

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elsa Lussakueno
Grasmuslaan 36 302, 2660 Antwerpen