APPARTEMENT 2CH PEB B A VENDRE A VEDRIN

€ 229 000

Description du bien

Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux, en excellent état et idéalement situé à Vedrin ? Ce bien pourrait parfaitement vous séduire.
Situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété, cet appartement bénéficie de très faibles charges, un atout non négligeable au quotidien. Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements.
Le bien se compose d’un séjour lumineux et agréable, offrant un espace de vie convivial, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. L’appartement dispose de 2 chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou même pour aménager un espace bureau selon vos besoins.
En très bon état général, il ne nécessite pas de travaux, vous permettant d’emménager en toute sérénité. Autre avantage appréciable : une place de parking extérieure est comprise avec le bien.
PEB B (n° 20220319009761 – 15 541 kWh/an – 169 kWh/m².an – validité : 19/03/2032)
Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement rentable, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer !
📞 Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour organiser votre visite.
(Le prix est un appel à la négociation, sous réserve d’acceptation du propriétaire.)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
73.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€867,00
Disposition
€90.00
Description des charges communes
Provision eau, entretien des communs et abords, assurance du bâtiment

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2000
Etage
1
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20220319009761
Consommation spécifique d'énergie calculée
169
Consommation totale d'énergie calculée
15541

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Maureen De Raes
Rue des Pirailles 40 , 5020 Namur