Description du bien

À vendre : appartement fermé bien entretenu au centre de Lebbeke, à quelques pas des écoles, commerces, transports en commun et de la gare.
Cet appartement allie emplacement idéal et avantages pratiques. Sa situation centrale permet un accès facile à toutes les commodités. Le garage Le garage peut être acheté en option pour € 25.000, garantit un stationnement sans stress. Actuellement loué, il offre un rendement intéressant pour les investisseurs.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (34 m²) avec belle luminosité
• Chambre (21 m²) avec espace pour armoires
• Terrasse (7 m²) pour profiter de l’extérieur
• Salle de bain (5 m²) avec baignoire, WC, double lavabo dans meuble et armoires encastrées
• Cuisine (7 m²) avec évier, hotte, réfrigérateur, four et armoires intégrées
• Garage (17 m²) pour stationnement sécurisé
• Débarras (2 m²) pour rangement supplémentaire
 
Atouts :
• Emplacement central à Lebbeke, tout accessible à pied
• Garage inclus – pas de stress de stationnement
• Actuellement loué – rendement immédiat
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
91.00m²
Superficie du terrain
945.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€738,00
Rendement actuel
650

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1993
Etage
2
Divers
Vidéophone
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Terrasse

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
34 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Armoires encastrées

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260416-0003840286-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
199

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Brusselsesteenweg 135 4, 9280 Lebbeke