Description du bien

À vendre : maison ouverte à Lummen, située dans un environnement verdoyant et rural, à quelques minutes des axes vers le centre de Lummen et Beringen.
 
Construite en 1980, cette propriété offre un agencement étonnamment spacieux et un terrain de 10a 94ca, avec accès depuis la 6 Septemberstraat ainsi que par la rue arrière Hoogstraat. Sa situation idéale près de l’E313 et l’E314 garantit une excellente accessibilité. Le terrain comprend une annexe/garage autorisé dans le jardin, parfait pour le stockage ou les loisirs. Le premier étage offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.
 
Pièces principales :
• Séjour avec poêle et belle luminosité
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine avec accès direct au jardin
• 3 chambres
• Salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo simple
• Garage avec électricité et raccord pour machine à laver
• Cave pour espace de rangement
• Grenier accessible par escalier fixe
• Jardin de 500 m²
 
Atouts :
• Emplacement idéal près de l’E313 et l’E314, accès vers Lummen centre et Beringen
• Grand terrain avec double accès (avant et arrière)
• Annexe/garage autorisé dans le jardin
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
199.00m²
Superficie du terrain
1094.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€830,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1980
Divers
Alarme
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo simple

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Carrelage
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Poêle

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage

Garage

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Eclairage
Pourvu d'électricité

Cave

Propriétés de la chambre
Sol à truelle

Grenier

Propriétés de la chambre
A aménager
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
2 chambre(s) possible(s)

Garage

Objets de la chambre
Pourvu d'électricité

Jardin

Surface calculée
500 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260413-0003844048-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
392

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Stef Lenaers
6 Septemberstraat 35 , 3560 Lummen