maison bel étage / appartement + garage loués 700€

À partir de € 149 000

Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cet immeuble composé d'un espace garage au rez-de-chaussée et d'un espace appartement à l'étage situé à proximité des écoles, des transports en commun et des magasins. Il offre une disposition fonctionnelle et un emplacement calme dans la province de Liège. Sa proximité avec les commodités le rend idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. Le garage apporte un atout supplémentaire pour un stationnement sécurisé. TECHNIQUE : PEB D (n-20230602004649), ELEC CONFORME, châssis PVC DV, chauffage gaz de ville. RC : à définir. PRIX : faire offre à partir de 149.000€. Pièces principales : • Chambre (13 m²) avec espace pour un lit double et des rangements. • Cuisine (9 m²) avec équipements de base. • Salle de douche (7 m²) avec douche et lavabo. • Garage (17 m²) pour un véhicule. • Débarras (9 m²) pour stockage supplémentaire. • Pièce polyvalente (4 m²) pouvant servir de réserve ou buanderie • Halls (10 m² et 5 m²) desservant les différentes pièces. • Petit débarras (2 m²) pour affaires ménagères. Actuellement, l'appartement est loué 625€ et le garage 75€. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au 043/720.720

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
38.00m²
Superficie du terrain
40.00m²
Surface bâtie
40.00m²
Surface exploitable
90.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€585,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le plafond
Chaudière à condensation
Air pulsé
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Etage
1
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
17 m²

Débarras

Surface calculée
9 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Salle de douche

Surface calculée
7 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20230602004649
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
297
Emission de CO2
85.00
Consommation totale d'énergie calculée
14583

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Rue Saint-Joseph 3A , 4540 Amay