Description du bien

À vendre: appartement fermé et chaleureux à Anvers, situé rue De Sevillastraat, dans un quartier calme mais bien desservi, proche du parc, des commerces et des transports en commun.
 
Construit en 1959, cet appartement combine le confort urbain avec un cadre de vie agréable. De grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante dans presque toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien offre également la possibilité d'une rénovation complète, pour l'aménager selon votre style personnel – idéal pour les investisseurs ou les acheteurs créatifs.
 
Pièces principales:
• Séjour avec cassette intégrée et belle luminosité
• Cuisine avec double évier, hotte, réfrigérateur et cuisinière à gaz
• Deux chambres
• Salle de bain avec évier simple, baignoire et WC
• Hall d'entrée avec parlophone
• Terrasse
 
Atouts:
• Quartier calme et bien connecté avec toutes les commodités à proximité
• Grandes baies vitrées pour un intérieur ensoleillé
• Entièrement personnalisable grâce à la rénovation
 
Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
74.00m²
Superficie du terrain
223.00m²
Surface bâtie
156.00m²
Largeur du terrain
15.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€614,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1960
Etage
2
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Simple
Stratifié
Aménagé
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Simple
Stratifié
Aménagé
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Simple
Stratifié
Aménagé
Objets de la chambre
Parlophone

Living

Propriétés de la chambre
Simple
Stratifié
Aménagé
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage
Aménagé
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Cuisinière au gaz

Terrasse

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage
Aménagé
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20230412-0002863802-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
184

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
De Sevillastraat 97 4, 2100 Antwerpen