Maison à vendre à Roulers avec potentiel

À propos du bien :
Cette maison semi-ouverte à Roulers représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 147 m² sur un terrain de 141 m², ce bien offre la possibilité de créer une habitation moderne selon vos envies. Construite en 1934, la maison nécessite une rénovation complète, mais constitue une base idéale pour un projet réussi.
Localisation et environnement :
Située dans un quartier central de Roulers, la maison se trouve à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare. Les axes routiers principaux sont facilement accessibles, tout comme les commerces et autres facilités.
Disposition du bien :
Le bien comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains et trois chambres. Un grenier est également présent et offre des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Efficacité énergétique :
Avec un score EPC de 601 kWh/m² (label F), une rénovation énergétique est à prévoir, offrant l’opportunité de rendre le bien conforme aux normes actuelles.
Points forts :

• Idéal pour investisseurs
• Maison semi-ouverte
• 147 m² habitables
• Situation centrale
• Fort potentiel de rénovation
• Possibilités d’aménagement