Bel appartement à louer dans immeuble de standing

€ 1 200/mois

Description du bien

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA info@eralabelimmo.be
Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement 3 chambres idéalement situé à Liège (Cointe, au dessus de l'Avenue de l'observatoire) proche de toutes les commodités dans une Résidence de Standing dotée d'un parc privé à l'arrière et d'une place de parking privées couvertes au sous-sol (+1 en option). Parfaitement entretenu par ses propriétaires, il est composé comme suit : beau séjour lumineux, terrasse, cuisine, hall de nuit, salle de bains (douche + baignoire), wc, buanderie, 3 chambres (14, 13, 9m²) + 1 cave. TECHNIQUE : PEB B (n-20251031004027), électricité conforme, châssis PVC DV, chauffage gaz, ascenseur, vidéophone. LOYER MENSUEL : 1200€. Charges mensuelles : 320€ = provision chauffage, entretien des communs, ascenseur...Disponible dès le 1er mai 2026. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
112.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Surface exploitable
133.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Disposition
€320.00
Description des charges communes
fonds de roulement (syndic, assurances, entretien, entretien ascenseur, élec commun) + fonds de réserve

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2002
Etage
1
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Terrasse

Surface calculée
21 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Vestiaire

Place de parking

Propriétés de la chambre
Souterrain
Description
emplacement sous terrain fermé avec une cave sur l'arrière

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20251031004027
Description PEB
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
136
Emission de CO2
26.00
Consommation totale d'énergie calculée
16967

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Clos Chanmurly 1A 12, 4000 Liège