Maison avec jardin à vendre à Ixelles

€ 850 000

Description du bien

Découvrez cet immeuble, situé au cœur du quartier recherché du Solbosch et du Cimetière d’Ixelles, à deux pas du Bois de la Cambre. 
 
Actuellement ce bâtiment de +/- 250m2 est aménager en trois appartements d’une chambre, offrant une potentiel rentabilité locative très intéressante.
 
Agencement du bien :
 
Sous- sol : Des caves 
Rez : Appartement de +/- 70m2 d’une chambre avec un grand jardin de +/- 115m2
1ere étage : Appartement de +/- 70m2 d’une chambre, avec balcon à l’avant 
2ème étage : Appartement de +/- 53m2 d’une chambre (possibilité d’en faire deux) avec une terrasse à l’arrière avec une vue dégagée + un grenier aménageable de +/- 50m2 en plus de la surface de l’appartement.

Atouts :

  • Localisation
  • Immeuble bien géré 
  • Jardin 
  • Proximité transports, commerces, écoles
  • Bon rendement locatif possible 
  • Bon état général 


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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
191.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1891,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler sur chauffage central
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1952
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
11 m²

Salle à manger

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Terrasse

Surface calculée
9 m²

Jardin

Surface calculée
100 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Classe énergétique
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
242
Emission de CO2
48.00
Consommation totale d'énergie calculée
191

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Paulina Brodowska
Avenue Brillat-Savarin 27 , 1050 Ixelles