Description du bien

Découvrez cette maison individuelle au cœur d’Ottenburg, à distance de marche des commerces, école, boulangerie et transports en commun.

Cette maison unifamiliale bénéficie d’un emplacement très avantageux à Huldenberg, Brabant flamand. Grâce à son grand grenier et à sa grange, elle offre beaucoup de potentiel, idéale pour les indépendants à la recherche d’espace de stockage. Il y a suffisamment de stationnement devant la maison, et le jardin bien orienté vous permet de profiter du soleil du soir. L’environnement verdoyant et rural ainsi que la proximité des axes routiers en font un lieu de vie pratique et agréable.

Agencement de la maison:
Cave : pour stockage supplémentaire
Rez-de-chaussée : séjour lumineux, salle à manger attenante au séjour, cuisine avec cuisinière électrique et four. Salle de douche avce lavabo, WC et débarras avec chaudière.
Premier étage : 3 chambres, salle de bain avec douche et lavabo
Grenier : grand grenier avec nombreuses possibilités

Il y a aussi une grange adaptée au stockage at jardin avec soleil du soir.

Atouts :
• Emplacement central à Ottenburg, tout à proximité
• Grand grenier et grange, idéal pour indépendants
• Jardin bien orienté avec soleil du soir et parking

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
192.00m²
Superficie du terrain
924.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€537,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Four
Cuisinière électrique

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Débarras

Objets de la chambre
Chaudière

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Cave

Jardin

Surface calculée
323 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260311-0003816243-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
750

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Schoolstraat 5 , 3040 Huldenberg