Description du bien

Charmante maison familiale située à Kleine Brugstraat à Ruisbroek, avec jardin, terrasse, véranda et grand garage. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace et une maison agréable prête à emménager.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée, un séjour chaleureux avec poêle à pellets, une cuisine équipée, une buanderie, une véranda et un WC séparé. Le garage de 33 m² avec espace lessive un vrai atout. À l’étage, la maison offre 4 chambres, une salle de bain avec baignoire, toilette et lavabo, ainsi qu’un hall de nuit. À l’extérieur: terrasse, jardin, abri(s) de jardin et tonnelle. Parking pour 2 voitures devant la maison.
• Châssis PVC double vitrage avec volets manuels
• Chauffage central au gaz
• Alarme
• Pompe à chaleur dans une chambre
• PEB C – aucune obligation de rénovation
Une maison avec beaucoup de potentiel, à découvrir sur place!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
219.00m²
Superficie du terrain
316.00m²
Surface bâtie
72.00m²
Largeur du terrain
7.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1606,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1982
Divers
Alarme
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
19 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Four à micro-ondes
Four
Taque de cuisson (électrique)
Armoires avec appareils

Arrière-cuisine

Surface calculée
6 m²

Veranda

Surface calculée
8 m²

Jardin

Surface calculée
1 m²

Chalet de jardin

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Garage

Surface calculée
33 m²

Cave

Surface calculée
9 m²

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260217-0003798616-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
251

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Kleine Brugstraat 26 , 1601 Ruisbroek