Description du bien

À vendre : maison spacieuse à Sint-Niklaas, située Heimolenstraat, en périphérie de la ville, proche parc, transports en commun et axes routiers.
Cette propriété allie confort et fonctionnalité grâce aux panneaux solaires, un double garage idéal pour une activité indépendante, et pas moins de 4 chambres. Le grand jardin de 434 m² offre un espace généreux pour la détente et la vie en plein air. L’emplacement résidentiel est facilement accessible, avec la gare et les commodités à proximité.
Pièces principales :
• Séjour lumineux (47 m²)
• Cuisine (18 m²) avec double évier, lave-vaisselle, hotte, four, cuisinière à gaz et armoires encastrées
• 4 chambres (8 m², 14 m², 16 m², 19 m²)
• Salle de bain (14 m²) avec douche, WC, double lavabo dans meuble, raccords pour machine à laver et sèche-linge, armoires encastrées
• Double garage (50 m²) avec porte automatique
• Grand jardin (434 m²)
Atouts :
• Panneaux solaires pour un logement économe en énergie
• Double garage, idéal pour activité indépendante
• 4 chambres spacieuses
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
182.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement social
Périphérie
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€897,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1962
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Living

Surface calculée
47 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Cuisinière au gaz
Armoires encastrées

Salle de bains

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées

Jardin

Surface calculée
434 m²

Garage

Surface calculée
50 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Hall de nuit

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260409-0003836605-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
255

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elodie Hambersin
Heimolenstraat 64 , 9100 Sint-Niklaas