Description du bien

À vendre : maison fermée prête à emménager à Gand, située Peerstraat 180, à quelques minutes du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et calme.
 
Cette maison bien entretenue offre un agencement pratique et un emplacement idéal. Avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains, elle convient parfaitement à une famille. Prête à emménager, vous pouvez en profiter immédiatement sans travaux importants. Proche des axes routiers, des écoles, des transports en commun et de l’hôpital, tout est facilement accessible, tandis que le cadre verdoyant garantit une qualité de vie agréable.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès direct à la cuisine
• Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
• Trois chambres spacieuses
• Deux salles de bains avec équipements modernes
• Débarras pour espace supplémentaire
• Pièce polyvalente pour loisirs ou bureau
• Cour (20 m²) idéale pour profiter de l’extérieur
 
Atouts :
• Prête à emménager – profitez immédiatement sans gros travaux
• Trois chambres spacieuses – parfait pour les familles
• Emplacement proche des axes routiers et d’un environnement verdoyant, tout en étant près du centre
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
148.00m²
Superficie du terrain
128.00m²
Surface bâtie
94.00m²
Largeur du terrain
4.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Centre
Environnement social
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€334,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Mur
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1932
Nombre d'étages
3
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Cuisine

Salle de bains

Salle de bains

Hall d'entrée

Débarras

Espace polyvalent

Cour

Surface calculée
20 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260403-0003840467-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
187

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Cyriel Steyaert
Peerstraat 180 , 9000 Gent