Charmante maison 3 façades 2 chambres - Louée

À partir de € 230 000

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette charmante maison trois façades, idéalement située à proximité immédiate de la E42, alliant confort, luminosité et praticité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, composé d’un séjour agréable et d’une cuisine ouverte parfaitement aménagée, avec buanderie.
À l’étage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire.
À l’extérieur, une jolie terrasse et un petit jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
Côté technique : chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage, excellent PEB B, électricité conforme  et production d’eau chaude via la chaudière.
👉 Une maison idéale pour un couple ou une petite famille, à visiter sans tarder !
Le bien est actuellement loué.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Superficie du terrain
250.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€698,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2009
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
31 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Chaufferie

Surface calculée
4 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Toilette

Terrasse

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Grenier

Surface calculée
2 m²

Jardin

Surface calculée
1226 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Téléphone
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20221012007926
Description PEB
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
149
Emission de CO2
28.00
Consommation totale d'énergie calculée
21437

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Anne-France Mossoux
Rue du Levant 10 , 5300 Andenne