Description du bien

Découvrez le dernier appartement disponible au sein de Golf Villa, une résidence exclusive à Liège composée de seulement 6 appartements. Cette adresse privilégiée offre un cadre de vie alliant confort, élégance et tranquillité.
L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : triple vitrage, chauffage central au gaz, ventilation double flux, finitions soignées, cuisine entièrement équipée et espace extérieur privatif.
Une place de parking est disponible en supplément et dispose d’un atout rare : un petit jardin privatif attenant, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire en toute intimité.
Vente soumise à la TVA.
Ne manquez pas cette dernière occasion d’acquérir un bien de qualité dans une résidence à taille humaine, conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes.
Golf Villa, l’alliance parfaite entre confort, standing et sérénité.


 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
81.00m²
Superficie du terrain
1.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Plan d´aménagement exceptionnel

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
1
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
13 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité avec plombs automatiques
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20240807502278
Consommation spécifique d'énergie calculée
59
Emission de CO2
12.60
Consommation totale d'énergie calculée
5593

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Aurore Ceuleers
Rue de la Crête 12 12, 4000 Liège