Description du bien

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=uaA1RsTXVrX 
Situé à Braine-l’Alleud, ce lumineux appartement de 168 m², de type duplex, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Construit en 2008, il offre au rez de chaussée une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger entièrement équipée de 41 m², nous y retrouvons une première chambre de 20 m² et sa salle de bain de 4 m² .
Le bien dispose à l'étage, d'un vaste espace de vie comprenant un séjour de 37 m², et deux autres chambres (18 m² et 17 m²). Une salle de bain ainsi qu’une salle de douche complètent l’ensemble pour un confort optimal.
Une terrasse vient également agrémenter le bien, offrant un agréable espace extérieur.
Le duplex dispose également de deux entrées distinctes, offrant des possibilités d'habitation "kangourou".  
Idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles et de la gare, ce duplex bénéficie d’un environnement pratique et recherché. Il est équipé d’un chauffage individuel électrique et de châssis en aluminium en double vitrage.
Ce duplex représente une belle opportunité pour les amateurs d’espaces modernes et fonctionnels.
RC = 1.742 - PI = 1.441,81 - PEB C - Cave individuelle - Électricité conforme - Proche des commodités - Proche de la gare 
Á visiter sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
168.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1742,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
2008
Etage
0
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Oui

Terrasse

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Cuisine

Surface calculée
41 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
37 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20260205007365
Consommation spécifique d'énergie calculée
253
Consommation totale d'énergie calculée
38747

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
Rue de la Fosse au Sable 27 , 1420 Braine-l'Alleud