Description du bien

Située dans une rue calme proche du centre de Hal, cette maison offre un bel espace et de nombreuses possibilités. Les pièces de vie se prolongent naturellement vers la cuisine, tandis que les étages permettent diverses configurations grâce aux murs non porteurs et aux raccordements existants. Une opportunité idéale pour un projet kangourou ou pour créer davantage de confort.

Le rez‑de‑chaussée comprend un hall, un séjour, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage propose une chambre et une pièce intermédiaire. Le deuxième étage dispose d’un bureau pouvant devenir salle de bain ainsi qu’une chambre supplémentaire. Les combles offrent du rangement.

Coté pratique

  • Chauffage central au gaz
  • Raccordements pour cuisine et salle de bain présents (Maison du kangourou)
  • PEB F → obligation de rénovation d’application


Une maison pleine de potentiel au cœur de Hal.
Les informations et dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
132.00m²
Superficie du terrain
265.00m²
Surface bâtie
128.00m²
Largeur du terrain
4.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Centre
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€865,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.4

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.54
Longueur
0.8

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.33
Longueur
3.36

Living

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.13
Longueur
4

Salle à manger

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.16
Longueur
6.64

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
4
Longueur
3.2

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.3
Longueur
4.22
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.4
Longueur
3.34
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
5.7
Longueur
3.23
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.22
Longueur
2.52

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Puit
Internet
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
895

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Liesbet Van Seghbroeck
Sint-Rochusstraat 89 , 1500 Halle