Rez-de-chaussée commercial / Bureaux à louer

€ 1 100/mois

Description du bien

Deart Bajraktari du bureau Era Labelimmo a le plaisir de vous présenter cet espace commercial idéalement situé dans l'hypercentre de Liège, bénéficiant de grands espaces et de places de parking privatives pendant les heures de bureau.
Cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des grands axes routiers et de toutes commodités. Elle représente une belle opportunité pour toute activité souhaitant s’implanter rapidement et conviendra parfaitement pour des bureaux, une profession libérale, un cabinet, …
Équipements : Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, raccordements téléphone et Internet, compteurs individuels.
Loyer : 1.100 € / mois
Précompte immobilier à charge du preneur
Disponible à partir du 18/05/2026
Intéressé ? Contactez ERA Labelimmo au +3243720720 dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
485.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Etage
0
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Salle d'attente

Surface calculée
19 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Salle à manger

Surface calculée
10 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall arrière

Surface calculée
11 m²

Bureau

Surface calculée
23 m²

Bureau

Surface calculée
20 m²

Bureau

Surface calculée
17 m²

Terrasse

Surface calculée
55 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone de parc;La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Rue Nysten 26 , 4000 Liège