Description du bien

À vendre : appartement au rez-de-chaussée à Tongres, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités.
 
Cet appartement fermé, construit en 1975 et entièrement rénové en 2012, offre une disposition fonctionnelle et un label PEB D favorable. Situé sur la Bilzersteenweg, il bénéficie d’un accès facile aux axes principaux tout en restant proche des commerces, écoles et du centre animé. Comprend une cave de rangement et un box de garage, idéal pour le stockage supplémentaire et le stationnement sécurisé.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux et lumineux
• Cuisine entièrement équipée avec double évier, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaque électrique, four et coin petit-déjeuner
• Deux chambres
• Salle de bain avec douche à l’italienne et double lavabo intégré
• WC séparé avec lave-mains
• Hall d’entrée avec parlophone
• Terrasse
• Cave de rangement
• Box de garage
 
Atouts :
• Appartement au rez-de-chaussée rénové en 2012
• Cave de rangement et box de garage inclus
• PEB favorable, proche du centre et des commodités
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
95.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1051,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1975
Etage
0
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Parlophone

Living

Propriétés de la chambre
Stratifié

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Taque de cuisson (électrique)
Coin petit-déjeuner
Four (électrique)
Totalement encastré
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Terrasse

Cave

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250122-0003511028-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
333
Emission de CO2
6340.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Thiemon Sempels
Bilzersteenweg 129 1, 3700 Tongeren-Borgloon