Description du bien

Instapklaar, ruim gelijkvloers appartement met 2 slpk te Lille
Ontdek dit charmante gelijkvloers appartement gelegen achteraan in residentie “Laagland”, nabij het centrum van Lille. Supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstanden en ook de autosnelweg is vlot bereikbaar.
Dit instapklare appartement biedt comfortabel wonen op het gelijkvloers en bestaat met zijn ruim 107 m² bewoonbare oppervlakte uit een inkomhal, lichtrijke leefruimte met aansluitende, geïnstalleerde keuken, nachthal met apart toilet, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ruime inloopdouche en een berging. Daarnaast beschikt het appartement over een groot terras met een ideale Zuid-West oriëntatie. Verder zijn er een kelderberging én een bovengrondse garagebox met sectionale poort, die verplicht bij aan te kopen zijn voor € 25.000.
Bijzonderheden:
- Energiezuinig (EPC B) en asbestvrij + elektriciteit conform (t.e.m. 2044)
- Keuken, leefruimte en buitenruimte vernieuwd in 2019
- Gelijkvloers wonen in een lichtrijk en ruim appartement
- Extra opslagruimte: kelderberging + garagebox
- Ook interessant als investering

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
107.00m²
Superficie du terrain
140.00m²
Surface bâtie
481.00m²
Largeur du terrain
60.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€800,00
Description des charges communes
onderhoud gemeenschappelijke delen en brandtoestellen, groenonderhoud, liftonderhoud, water en elektriciteit,...

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1995
Etage
0
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
34 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Chape
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Quooker

Débarras

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée
Robinet thermostatique

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
25 m²

Box

Surface calculée
20 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260326-0003833039-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
200

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Lennert Leys
Poederleese weg 88 4, 2275 Lille