Description du bien

À vendre : maison quatre façades prête à emménager à Hoeilaart, située dans un quartier calme et adapté aux enfants, avec un jardin ensoleillé.
Cette maison bien entretenue datant de 1987, implantée sur un terrain de 4 ares 48, offre un vaste espace et un grand confort.
Grâce à sa situation centrale, vous vous trouvez à courte distance du centre de Hoeilaart, des écoles, des transports en commun et de la gare.

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette invités, séjour agréable et lumineux (40 m²) avec accès direct au jardin, cuisine entièrement équipée, 2 chambres (14 m²;10 m²) et une salle de bains, ainsi qu’un garage spacieux (raccordement pour machine à laver).
Étage : 2 grandes chambres (16 m²;22 m²) et une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne, double lavabo et toilette séparée.

Atouts :
• Prêt à emménager et bien entretenu
• Maison spacieuse avec un jardin ensoleillé dans un quartier calme
• Situation centrale à proximité du centre de Hoeilaart, des commodités et de la gare

Découvrez déjà la visite virtuelle via le lien : http://vt8.eu/Immpuls_Neg22/
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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
176.00m²
Superficie du terrain
448.00m²
Surface bâtie
108.00m²
Largeur du terrain
13.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1817,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Air chaud
Combustible chauffage
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1987
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Alarme
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Garage

Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Surface calculée
100 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260330-0003830341-RES-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
399

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Charlotte Eeraerts
Negenbunderweg 22 , 1560 Hoeilaart