Commerce en situation privilégiée ou investissement rentable

Opportunité d’investissement unique avec visibilité maximale sur la Brusselsesteenweg
Vous êtes à la recherche d’un investissement rentable ou d’un emplacement stratégique pour votre activité ? Ce bien polyvalent combine visibilité, accessibilité et potentiel sur un axe majeur entre Ninove et Bruxelles.
Grâce à sa situation le long d’un axe très fréquenté, ce bien bénéficie d’un passage constant et d’une excellente visibilité – un atout essentiel pour toute activité commerciale.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace commercial offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, bureau, commerce ou horeca. Celui-ci est actuellement loué à une activité florissante, garantissant immédiatement un rendement stable et attractif de 1.539 €/mois.
L’habitation à l’étage, répartie sur deux niveaux, dispose d’une cuisine récemment rénovée et offre un potentiel supplémentaire. Moyennant quelques rafraîchissements, elle peut parfaitement servir de logement personnel, de bien locatif ou de source de revenus additionnelle.
Atouts :

• Emplacement stratégique avec forte visibilité et passage
• Possibilité de combiner habitation et activité ou double rendement
• 2 emplacements de parking privatifs
• Excellente accessibilité vers Ninove, Bruxelles et transports en commun

Une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant un emplacement à fort potentiel.