Description du bien

ERA Labelimmo vous propose cette charmante maison unifamiliale entièrement rénovée, idéalement située à quelques pas de la Grand-Place de Huy.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée neuve ainsi qu’un WC séparé.

Le premier étage accueille un spacieux séjour, offrant un bel espace de détente.

Au deuxième étage, un hall de nuit dessert une chambre ainsi qu’une salle de douche. Le dernier étage se compose d’une seconde chambre.

Ce bien bénéficie d’un excellent PEB B, d’un chauffage central au gaz, de châssis en double vitrage, ainsi que d’un agréable petit jardin avec terrasse.

Une opportunité à ne pas manquer : il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
87.00m²
Superficie du terrain
49.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€556,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cour

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20240531006309
Description PEB
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
141
Emission de CO2
27.00
Consommation totale d'énergie calculée
15704

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Fievet
Rue des Tanneurs 9 , 4500 Huy