Description du bien

Située à Petit-Waret, dans un cadre paisible, cette charmante maison propose environ 150 m² habitables, complétés par un garage et un atelier, le tout sur un superbe terrain de 1.230 m².
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un WC et une buanderie menant au garage.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bain et un dressing.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste jardin agrémenté d’une serre et de deux abris de jardin, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
PEB D, chauffage par le sol, châssis PVC à double vitrage et électricité conforme. 

Faire offre à partir de 385.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires.
Informations et visites uniquement par téléphone au 085/21.61.52.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
1230.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€413,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Isolation de toit
Plancher accoustique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Atelier

Surface calculée
15 m²

Garage

Surface calculée
13 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Toilette

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Terrasse

Surface calculée
18 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain

Hall de nuit

Surface calculée
19 m²

Dressing

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260320013738
Consommation spécifique d'énergie calculée
315
Emission de CO2
78.00
Consommation totale d'énergie calculée
52184

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Aurore Ceuleers
Rue Louis Lahaye 214 , 5300 Andenne