MAISON 3F - 3 CH AVEC JARDIN A VENDRE A HINGEON

€ 275 000

Description du bien

Vous êtes à la recherche d’une maison 3 façades idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Ce bien situé à Hingeon pourrait parfaitement répondre à vos attentes.
Implantée dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable à la campagne, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes et aux facilités du quotidien.
La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine full équipée fonctionnelle ainsi que d’une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. L’espace nuit propose 3 chambres, offrant de belles possibilités pour une famille ou un espace bureau.
À l’extérieur, vous serez séduit par un beau jardin, parfait pour les moments de détente. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un atout pour votre consommation énergétique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies et d’en révéler tout le potentiel.
Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un projet familial ou d’un investissement, cette maison représente une belle opportunité !
PEB D (n° 20260323023943 – 63 705 kWh/an – 305 kWh/m².an – validité : 23/03/36)
📞 Contactez-nous pour organiser votre visite.
(Le prix est un appel à la négociation, sous réserve d’acceptation du propriétaire.)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
133.00m²
Superficie du terrain
413.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€361,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Combustible chauffage
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1990
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Atelier

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Cuisinière au gaz
Machine à café encastrée
Cuisine américaine

Living

Surface calculée
34 m²

Veranda

Surface calculée
23 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260323023943
Consommation spécifique d'énergie calculée
305
Consommation totale d'énergie calculée
63705

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Maureen De Raes
Rue Darville 32 , 5380 Fernelmont