À vendre: maison de caractère à Tirlemont

€ 285 000

Description du bien

À vendre: maison fermée pleine de charme au centre de Tirlemont, à proximité des écoles et des transports en commun.
 
Cette propriété unique, construite avant 1850, allie le cachet historique au confort moderne. Située dans une rue résidentielle, elle offre un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Avec trois chambres, un séjour spacieux et un label PEB C, c’est une maison idéale pour une famille. Sa structure authentique et son emplacement central en font un bien rare.
 
Pièces principales:
• Hall d’entrée
• Débarras avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Séjour chaleureux
• Toilette
• Cuisine avec double évier, plaque vitrocéramique, four et hotte
• Hall de nuit
• Trois chambres
• Salle de bain avec double évier, baignoire et mitigeurs
 
Atouts:
• Emplacement central au cœur de Tirlemont
• Caractère historique avec construction authentique
• Label PEB C pour de bonnes performances énergétiques
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre MAISON DE RÊVE! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
129.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€252,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Divers
Méthode de construction : Ossature bois
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (céramique)

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
4
Longueur
7.2
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.5
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Débarras

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
3
Longueur
7
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
1
Longueur
2.8

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.5
Longueur
4.8
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.5
Longueur
3
Objets de la chambre
Evier double
Bain
Mitigeurs

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
Largeur
4
Longueur
7.5
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
100 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260217-0003804073-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
238

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Eeuwfeeststraat 12 , 3300 Tienen