Appartement moderne 2 chambres – Centre de Libramont

€ 260 000

Description du bien

ERA B-LUX vous présente ce bel appartement lumineux de 78 m², idéalement situé en plein cœur de Libramont, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des grands axes.
Rénové il y a seulement 5 ans, ce bien bénéficie d’une électricité conforme et d’un PEB A, garantissant confort et performance énergétique. L’appartement se distingue par sa qualité de finition et son excellent état, offrant un cadre de vie moderne et agréable.
Il comprend 2 chambres, un espace de vie fonctionnel, une buanderie ainsi qu’une cave privative, apportant un réel confort au quotidien.
Une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat au cœur de Libramont.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
79.00m²
Superficie du terrain
79.00m²
Largeur du terrain
8.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€769,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Etage
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
44 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20210715006285
Consommation spécifique d'énergie calculée
83
Emission de CO2
16.00
Consommation totale d'énergie calculée
8480

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Quentin Fourny
Rue de l’ancienne gare 16 2, 6800 Libramont