Description du bien

Maison semi-ouverte à Ninove, située en périphérie dans un cadre rural paisible avec un beau jardin.
Construite en 1979, cette maison allie confort et efficacité énergétique. Équipée de panneaux solaires, label EPC C, double vitrage, chauffage central et poêle à pellets, elle offre des coûts énergétiques réduits et un climat intérieur agréable. L’emplacement est calme et rural, avec un jardin entretenu de 433 m² et des espaces lumineux comme une véranda, un grand séjour et une vaste cuisine. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement et d’un garage spacieux, idéal pour les familles, indépendants ou ceux qui ont besoin de beaucoup d’espace.
Pièces principales :
• Séjour spacieux et lumineux
• Cuisine avec double évier, lave-vaisselle, plaque céramique, four, réfrigérateur et hotte
• Véranda avec vue sur le jardin
• Trois chambres
• Salle de bain avec baignoire, double lavabo et bidet
• Bureau
• Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules
• Cave
• Jardin (433 m²) avec terrasse et abri de jardin
 
Atouts :
• Économe en énergie grâce aux panneaux solaires, EPC C, double vitrage, chauffage central et poêle à pellets
• Cadre rural calme avec espaces lumineux et véranda
• Nombreuses places de stationnement et garage spacieux

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
176.00m²
Superficie du terrain
433.00m²
Surface bâtie
166.00m²
Largeur du terrain
9.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Périphérie
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€932,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Métal
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1979
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)

Veranda

Terrasse

Jardin

Surface calculée
433 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Garage

Toilette

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Evier double
Bidet

Bureau

Grenier

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260304-0003816293
Consommation spécifique d'énergie calculée
294

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Karl Timmermans
Karl Timmermans
Nekkersput 16 , 9400 Ninove