Charmant bungalow avec jardin en ville près de la Citadelle

€ 329 000

Description du bien

Patrick BOLLUE (IPI516.745) du bureau ERA vous propose ce charmant bungalow rénové directement habitable posé sur 890m² au calme proche de la ville et de la Citadelle. Posez vos valises ou ajustez à votre goût ce plein-pied avec une possibilité d'aménager 3 chambres. Sa composition actuelle : *EXTERIEUR : beau jardin, grande terrasse face au soleil, abri de jardin, car port et allée de parking. * INTERIEUR : séjour, cuisine, dressing, salle de bains, 2 chambres, buanderie, wc, 2 halls. *SOUS-SOL : cave avec éléments techniques. TECHNIQUE : PEB D (n-20260320046085), ELEC CONFORME, châssis PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, isolation. RC net : 890€. PRIX : 329.000€ Infos et visites au 043/720.720 Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Superficie du terrain
891.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€890,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1958
Divers
Alarme
Stores
Ascenseur disponible
Non

Terrasse

Surface calculée
36 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
7 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Hall d'entrée

Abris pour voiture

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Cave

Jardin

Surface calculée
600 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260320046085
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
336
Emission de CO2
62.00
Consommation totale d'énergie calculée
36319

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Rue Bairoua 93 , 4000 Liège