Description du bien

Maison 4 façades idéalement située dans le charmant village de Moha, à rénover entièrement. Elle offre un superbe potentiel, de beaux volumes ainsi qu’une agréable hauteur sous plafond.

Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée, un séjour lumineux et spacieux donnant accès à un joli jardin plat orienté plein sud, bénéficiant d’une vue dégagée à l’arrière, un espace cuisine, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’un bureau. Un grenier entièrement aménageable et des caves complètent l’ensemble.

Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour concrétiser vos projets et lui offrir une nouvelle vie.

Confort : chauffage central au mazout, électricité non conforme, châssis double vitrage en PVC.

Situation idéale, à proximité des écoles, des commerces et des grands axes autoroutiers.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
151.00m²
Superficie du terrain
310.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€334,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.95
Longueur
1.85

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
5.2
Longueur
3.14

Living

Surface calculée
20 m²
Largeur
5.21
Longueur
3.82

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.62
Longueur
4.18

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.57
Longueur
1.84

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.95
Longueur
2.4

Terrasse

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.82
Longueur
4.74

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
2.98
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.11
Longueur
3.1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
5.21
Longueur
3.82
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Largeur
2.24
Longueur
0.97

Grenier

Surface calculée
42 m²
Largeur
5.16
Longueur
8.06

Jardin

Surface calculée
310 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Installation électrique ancienne
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
PEB
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20260316039037
Description PEB
G
Consommation spécifique d'énergie calculée
574
Emission de CO2
142.00
Consommation totale d'énergie calculée
104349

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Anne-France Mossoux
Rue du Val Notre-Dame 328 , 4520 Moha