Description du bien

Venez découvrir le charme de cette maison et laissez-vous séduire par ce qu’elle réserve à l’arrière : une magnifique vue dégagée sur l’église de Moha.

Idéale comme premier achat, cette habitation en bon état général se compose, au rez-de-chaussée, d’un lumineux séjour et d’une cuisine équipée ouverte, avec accès direct au jardin.

À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC et une buanderie.

En complément, le bien dispose d’une annexe indépendante sur deux niveaux ainsi que d’une petite cave.

Confort : châssis double vitrage, chauffage aux pellets, chauffage central au mazout (à réviser), électricité non conforme.

Idéalement située, à proximité des grands axes autoroutiers et des commerces de proximité.

Bien actuellement loué – bail en cours à respecter.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
118.00m²
Superficie du terrain
500.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€329,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.36
Longueur
3.33

Salle à manger

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.36
Longueur
3.09

Living

Surface calculée
26 m²
Largeur
5.13
Longueur
5.14

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²
Largeur
2
Longueur
5.78

Buanderie

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.57
Longueur
2.05

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.08
Longueur
3.75

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.75
Longueur
3.57
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.88
Longueur
4.72
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.87
Longueur
3.63
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
500 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260314005956
Description PEB
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
395
Emission de CO2
98.00
Consommation totale d'énergie calculée
55823

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Anne-France Mossoux
Rue Georges Hubin 13 , 4520 Moha