Description du bien

À vendre : maison fermée à Sint-Baafs-Vijve, située Wakkensteenweg, avec jardin à la campagne et label PEB C favorable.
 
Construite en 1981, cette maison bien entretenue offre un confort de vie agréable. Sa situation près des axes principaux garantit un accès facile, tandis que le jardin spacieux de 130 m² offre un coin vert et paisible pour se détendre. Le label PEB C assure une bonne efficacité énergétique, bénéfique pour l'environnement et vos factures.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine fonctionnelle
• Trois chambres, idéales pour famille ou bureau à domicile
• Salle de bain avec douche, lavabo simple, WC et raccordement machine à laver
• Débarras pour rangement supplémentaire
• Garage et deux emplacements de stationnement
• Terrasse (20 m²) attenante au jardin
• Jardin (130 m²) en cadre rural
 
Atouts :
• Jardin à la campagne de 130 m²
• Label PEB C favorable
• Maison bien entretenue
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
427.00m²
Surface bâtie
187.00m²
Largeur du terrain
12.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€374,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1981
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Débarras

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
130 m²

Garage

Débarras

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260318-0003824064-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
299

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
Wakkensteenweg 80 , 8710 Sint Baafs Vijve