Appartement lumineux avec double balcon et parking privatif

€ 875/mois

Description du bien

Idéalement situé sur le Quai Godefroid Kurth, cet appartement au 7ᵉ étage bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Polyclinique Brull, du tram et des principaux axes, tout en offrant un cadre de vie agréable en bord de Meuse.
L’appartement se compose d’un lumineux séjour à l’avant ainsi que d’une cuisine avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la Meuse. À l’arrière, la chambre dispose également de son propre balcon orienté sud, garantissant un ensoleillement optimal et une vue ouverte sur le B3.
Grâce à sa configuration traversante et à ses deux espaces extérieurs, le bien offre une belle luminosité et un cadre de vie confortable.
L’appartement dispose également d’un emplacement de parking privatif et d’une cave.

  • Loyer : 875 € / Charges communes : 95 € (entretien des communs, ascenseur)
  • PEB A, nouvelle chaudière 
  • Disponible le 1er juin 2026

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Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
Vue dégagée
Hôpital à proximité
Coûts mensuels
€95.00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Etage
7
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Cuisine

Surface calculée
38 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
‭20260322003004‬
Consommation spécifique d'énergie calculée
81
Consommation totale d'énergie calculée
6086

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Clara TODARO
Quai Godefroid Kurth 22 B72, 4020 Liège