Description du bien

À vendre : appartement fermé et cosy à Bree, situé dans un emplacement de choix près des commerces et du centre-ville.
 
Construit en 1990, cet appartement représente une opportunité idéale pour les primo-accédants grâce à son intéressant potentiel de rénovation. Situé rue Regenboog, à quelques pas des écoles, des transports en commun et des axes principaux, il offre une position centrale avec toutes les commodités à proximité. Parfait à rénover et à mettre en location par la suite, ce qui le rend également attractif pour les investisseurs.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec espace pour coin salon et salle à manger.
• Cuisine avec équipements de base, prête à être modernisée.
• Salle de bain avec douche et lavabo.
• Chambre avec espace pour lit double et rangements.
 
Atouts :
• Appartement idéal pour débuter, avec potentiel de rénovation.
• Emplacement central près des commerces, écoles et centre de Bree.
• Potentiel locatif intéressant après travaux.
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
51.00m²
Superficie du terrain
1035.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Environnement social
Périphérie
Endroit avec beaucoup de passage
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€534,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1990
Etage
1
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Salle de bains

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260319-0003828203-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
212

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Max Cleeren
Regenboogstraat 21 A1, 3960 Bree