Description du bien

À vendre : appartement agréable dans la Langestraat, au cœur d'Ostende, à quelques pas de la plage et de la gare.
 
Cet appartement charmant, situé dans un quartier calme du centre-ville, combine un emplacement central et un cadre de vie agréable. Grâce à la proximité de la gare et des transports en commun, il est parfaitement accessible. De plus, il n'y a pas de frais de syndicat, ce qui constitue un avantage financier important. Son emplacement à quelques pas de la plage le rend idéal pour ceux qui aiment profiter de la mer et de la ville.
 
Composition
Rez-de-chaussée : Salon baigné de lumière naturelle et accès direct à la cour. Cuisine fonctionnelle avec équipements de base. Chambre à coucher attenante avec suffisamment d'espace pour un lit double et de grands placards. Salle de bains avec douche et lavabo. Toilettes séparées et cour comme espace extérieur.
 
Atouts

  • Pas de frais de syndicat
  • Situation centrale à proximité de la plage et des transports en commun
  • Situation calme dans le centre-ville

 

Contactez Guilliano dès aujourd'hui au +32475345476 pour une visite.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
62.00m²
Surface bâtie
62.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€245,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Etage
0
Nombre d'étages
1
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Living

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cour

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260203-0003788726-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
200

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Guilliano Floryn
Langestraat 112 001, 8400 Oostende