Description du bien

🏡 Investisseurs, saisissez cette opportunité dans le domaine de La Hulle !
Appartement en excellent état, vendu en viager OCCUPE, idéal pour un placement sécurisé et avantageux. Conditions : bouquet de 60.000 € et rente mensuelle de 650 € pendant 15 ans.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et verdoyante, ce bien offre un cadre de vie agréable.
🛋️ Caractéristiques :

  • Séjour lumineux

  • Salle à manger conviviale

  • Cuisine semi-ouverte fonctionnelle

  • Deux chambres spacieuses

  • Salle de douche moderne

  • WC séparé

Une petite buanderie permet de réinstaller une seconde douche si souhaité. Le hall de nuit assure une bonne circulation et préserve l’intimité.
🚗 Extérieurs : place de parking privative, jardins communs et sentiers de promenade dans le domaine.
Sur le plan technique : PEB D et installation électrique conforme.
📊 PEB : D – réf 20230526020616 – 29.419 kWh/an – 328 kWh/m² – validité 26/05/2033
📞 Contact : ERA La Clé – +32 81 84 21 21 – info@eralacle.be
(Le prix est un appel à la négociation, sous réserve d’acceptation du propriétaire.)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
69.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€701,00
Coûts mensuels
€263.86
Description des charges communes
Provision chauffage, provision eau, entretien des communs, entretien des extérieurs, déchets, assurances

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1947
Etage
0
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Buanderie

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Emplacement de garage

Cuisine

Hall de nuit

Salle à manger

Salle de douche

Living

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230526020616
Consommation spécifique d'énergie calculée
328

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Chemin des Mésanges 31 21 (CLONE), 5170 Profondeville