Maison neuve 4 chambres à Lescheret (Vaux-sur-Sûre)

€ 1 300/mois

Description du bien

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ERA B-LUX vous propose cette maison de construction récente (2025), offrant des prestations modernes et un excellent confort énergétique (PEB A).
D’une surface généreuse et parfaitement agencée, elle se compose comme suit :
👉 Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’un spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant accès direct à la terrasse et au jardin orienté sud-est 🌿
👉 Aux étages :
Un hall de nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle de bain complète (baignoire + douche) ainsi qu’un second WC indépendant.
👉 Les + :
✔ Garage + grenier
✔ Chauffage au sol au rez via pompe à chaleur (air/eau)
✔ Triple vitrage
✔ Installation électrique conforme (bi-horaire)
✔ Citerne d’eau de pluie de 10.000 L
✔ VMC simple flux
✔ Raccordement aux égouts
✔ Parlophone
💰 Loyer : 1.300 €/mois
📌 Garantie locative : 2 mois
📌 Frais d’état des lieux à prévoir
📅 Disponible à partir du 01 juin 2026

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
207.00m²
Superficie du terrain
500.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement social
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Coûts mensuels
€0.00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2025
Divers
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Buanderie

Toilette

Cuisine

Living

Jardin

Surface calculée
500 m²

Terrasse

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Toilette

Salle de bains

Garage

Grenier

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20250526505477
Consommation spécifique d'énergie calculée
58
Emission de CO2
14.00
Consommation totale d'énergie calculée
11875

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Anaïs Piront
Rue de Magerieul 43 A, 6640 Vaux-sur-Sûre