Description du bien

ERA La Clé a le plaisir de vous faire découvrir cette très belle propriété. Nichée sur les hauteurs d'Yvoir, cette maison de 525m2 vous séduira par son charme et son confort moderne. Spacieuse et élégante, elle séduit par ses matériaux nobles et des prestations de qualité.
Caractéristiques:
- 4 chambres spacieuses ( possibilité d'ajouter 1 dressing ou une 5e chambre)
- 2 Salle de bain dont une dans une des chambres
- Grandes baies vitrées qui donnent beaucoup de luminosité tout en gardant un espace de vie intimiste.
- Jardin orienté Sud avec une vue à couper le souffle sur la région et terrasse spacieuse
- Chaudière à condensation et Boiler Thermodynamique
- Garage avec porte électrique
Informations Pratiques:
- Prix demandé : 450 000€
- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations
- Courriel: info@eralacle.be
PEB E - 20240703011041- validité 03/07/2034 - cons. totale (Kwh/an) :  171 658 - cons. spécif. Kwh/m².an : 402
Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
525.00m²
Superficie du terrain
2250.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Boisé
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Dans une vallée
Quartier de villas
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1579,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central
Thermodynamic boiler

Bâtiment

Année de construction
1968
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Tente solaire manuelle
Tente solaire électrique
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2900.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240703011041
Consommation spécifique d'énergie calculée
402
Consommation totale d'énergie calculée
171658

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Esteban CHAPELLE
Allée de Lairbois 26 , 5530 Yvoir