Espace commercial à proximité du centre de Ninove

intéressé(e)
€ 1 750/mois
Brusselstraat - 31 - - 9400
Brusselstraat - 31 - - 9400
Brusselstraat - 31 - - 9400
Brusselstraat - 31 - - 9400
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Description du bien

Spacieux commerce polyvalent à louer dans la Brusselstraat à Ninove, idéalement situé à proximité de l’importante voie d’accès Brusselsesteenweg et à courte distance du centre de Ninove.
Le bien dispose d’une façade d’environ 7 mètres avec une large vitrine offrant une excellente visibilité et une belle présence commerciale.
La profondeur de construction au rez-de-chaussée est d’environ 30 mètres, ce qui permet une surface commerciale spacieuse avec différentes possibilités d’aménagement:
- restaurant/brasserie/café - il y a un permis pour la restauration
- boutique 
- bureau
- gym
- ...
Des places de parking Shop & Go se trouvent juste devant le bâtiment, facilitant le stationnement de courte durée pour la clientèle.
D’autres possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate, notamment près du centre de jeunesse De Kuip.
 
Loyer : 1.750 € / mois
Charges supplémentaires et précompte immobilier à charge du locataire
PEB : A
Disponibilité : immédiate
Visite? Veuillez envoyer vos coordonnées via le lien et nous vous contacterons :
https://mijnhuurprofiel.be/property/48539a2f-1b9c-4f1d-9b29-b59376affb5b

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.00m²
Superficie du terrain
170.00m²
Surface bâtie
170.00m²
Largeur du terrain
7.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Centre administratif
Coûts mensuels
€0.00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
170 m²

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260317-0003826043-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Karl Timmermans
Brusselstraat 31 , 9400 Ninove