Description du bien

À vendre : spacieuse maison 3 façades à Diegem, située dans une rue résidentielle calme, proche des transports en commun.

Cette propriété bénéficie d’un excellent label PEB B, d’un agencement pratique et d’un grand jardin de 703 m². Le rez-de-chaussée comprend deux bureaux complets, idéaux pour le télétravail ou une activité indépendante. L’emplacement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.

Pièces principales :
• Séjour (40,2 m²) lumineux
• Cuisine (17,3 m²) avec accès direct au jardin
• Deux bureaux (8,2 m² et 13,9 m²) au rez-de-chaussée
• Trois chambres
• Dressing
• Deux salles de bains
• Garage (39,8 m²)
• Cave (11,8 m²)
• Grenier (30 m²)

Atouts :
• Spacieuse maison semi-ouverte clé en main de 224 m² de surface habitable
• Excellent label PEB B
• Deux bureaux complets au rez-de-chaussée
• Grand jardin de 703 m²

Plus d’informations ou une visite avec Margaux Mulkers ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
224.00m²
Superficie du terrain
870.00m²
Surface bâtie
149.00m²
Largeur du terrain
15.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1790,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2004
Nombre d'étages
4
Divers
Alarme
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Bureau

Surface calculée
8 m²

Bureau

Surface calculée
14 m²

Débarras

Surface calculée
11 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
40 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Dressing

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
14 m²

Grenier

Surface calculée
30 m²

Débarras

Surface calculée
11 m²

Garage

Surface calculée
40 m²

Cave

Surface calculée
12 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Jardin

Surface calculée
703 m²

Terrasse

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Téléphone
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260310-0003820772-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
158

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Lodewijk Vankeerberghenstraat 42 , 1831 Diegem