Description du bien

Dans un environnement agréable et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes, découvrez cette superbe villa aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, implantée sur un magnifique terrain de 16 ares 12 ca.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage de 58 m² pouvant accueillir deux voitures, complété par de nombreux espaces de rangement.
Le niveau principal s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée menant à une magnifique pièce de vie de ± 60 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cassette à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également une cuisine, une buanderie, un bureau ainsi qu'une chambre de 14 m² avec salle de douche.
À l'étage, une belle mezzanine dessert quatre chambres dont les surfaces varient entre 13 et 20 m², ainsi que deux pièces d'eau. Un espace polyvalent complète cet étage et peut être aménagé en bureau ou en dressing.
À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée, avec terrasse et piscine pour des moments privilégiés.
ÉLECTRICITÉ CONFORME – PEB C – ALARME – ROBOT TONDEUSE - CITERNE EAU DE PLUIE DE 10.000L ! 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
240.00m²
Superficie du terrain
1612.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2001
Divers
Alarme
Tente solaire électrique
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Garage

Surface calculée
58 m²
Description
SOUS-SOL

Chaufferie

Surface calculée
8 m²
Description
SOUS-SOL

Débarras

Surface calculée
9 m²
Description
SOUS-SOL

Hall d'entrée

Surface calculée
18 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Living

Surface calculée
40 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Salle à manger

Surface calculée
20 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Buanderie

Surface calculée
5 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
6 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Description
1ER ETAGE
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Description
1ER ETAGE
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Description
1ER ETAGE
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Description
1ER ETAGE
1 chambre(s) possible(s)

Mezzanine

Surface calculée
12 m²
Description
1ER ETAGE

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Description
1ER ETAGE

Hall

Surface calculée
5 m²
Description
1ER ETAGE

Salle de douche

Surface calculée
7 m²
Description
1ER ETAGE

Dressing

Surface calculée
4 m²
Description
1ER ETAGE

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Description
1ER ETAGE

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
1ER ETAGE

Terrasse

Description
EXTERIEUR

Jardin

Surface calculée
1150 m²
Description
EXTERIEUR

Emplacement de garage

Description
EXTERIEUR

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2800.00
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250813001648
Consommation spécifique d'énergie calculée
183
Consommation totale d'énergie calculée
49777

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Rue de Bomal 12 , 1315 Glîmes