Description du bien

À vendre : grande maison ouverte située Biegrachtstraat à Genk, sur un terrain orienté ouest de 22 ares.
 
Construite en 1979, cette propriété offre 300 m² de surface habitable et est divisée en deux logements distincts comprenant au total 6 chambres. Implantée dans une rue calme, elle dispose d’un vaste jardin de 2222 m², idéal pour les familles ou ceux qui recherchent beaucoup d’espace extérieur. Situation pratique à proximité des écoles, transports en commun, parc, gare, axes routiers et hôpital.
 
Pièces principales :
• Séjour avec cheminée et belle luminosité
• Cuisine avec double évier, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, four et armoires encastrées
• Deuxième cuisine avec plaque à induction, micro-ondes, coin petit-déjeuner et armoires entièrement intégrées
• Salle à manger attenante à la cuisine
• 6 chambres dont une avec dressing
• 2 salles de bains avec douche, baignoire et meuble lavabo
• Véranda avec vue sur le jardin
• Buanderie avec évier et raccord pour machine à laver
• Cave complète
• Grenier accessible par trappe
 
Atouts :
• Maison très spacieuse de 300 m²
• Configuration en deux logements avec 6 chambres
• Emplacement calme sur terrain orienté ouest de 22 ares
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
300.00m²
Superficie du terrain
2222.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1876,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1979
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Vestiaire

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Poêle

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Veranda

Propriétés de la chambre
Carrelage

Buanderie

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement machine à laver

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires encastrées

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Hall

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Armoires encastrées

Living

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Feu ouvert

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Feu ouvert

Toilette

Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Douche
Bain
Wastafel enkel in meubel

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Cave

Objets de la chambre
Volledig onderkelderd

Jardin

Surface calculée
2222 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Aménagé
Entièrement clôturé
Orienté à l'ouest
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
202603060003813907RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
398

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Shelley Ramaekers
Biegrachtstraat 31 , 3600 Genk