Magnifique maison 3/4 chambres sur les hauteurs d'Engis

€ 319 000

Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA vous propose cette magnifique maison 3 / 4 chambres rénovée qualitativement sur les hauteurs de Engis aux portes de Saint-Georges. Dotée d’une magnifique vue dégagée, la terrasse se partage avec la cuisine familiale via la baie vitrée totalement rétractable ainsi que la kitchenette extérieure et son four à pizza. L’intérieur est composé comme suit : *RDC : séjour, cuisine ouverte (bel ilot, machine à café intégrée, cave à vins intégrée et électros haut de gamme), nouvelle annexe avec bureau, dressing et espace buanderie/douche. L’annexe peut-être une suite parentale. *ETAGE 1 : hall de nuit, chambre avec salle de bain – dressing et wc, chambre avec point d’eau et petite terrasse. * ETAGE 2 : chambre. *Sous-sol : cave à vins, espace stockage, espace compteurs. . TECHNIQUE : PEB C (code 20240405027395), élec conforme, châssis ALU DV, chauffage GAZ de ville. RC : 728€ (possibilités droits d’enregistrement 3%). PRIX : 319.000€. €. Infos et visites au 043/720.720. informations données à titre informatif et non contractuelles.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
147.00m²
Superficie du terrain
137.00m²
Surface bâtie
137.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€728,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1937
Nombre d'étages
3
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
36 m²

Cuisine

Surface calculée
23 m²

Terrasse

Surface calculée
50 m²

Bureau

Surface calculée
10 m²

Dressing

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
8 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Emplacement de garage

Surface calculée
22 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240405027395
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
189
Emission de CO2
35.00
Consommation totale d'énergie calculée
33139

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Rue Nouvelle Route 94 , 4480 Engis