Description du bien

À vendre : bien d'investissement semi-mitoyen à Lanaken, situé sur la Steenweg, dans un emplacement stratégique à proximité des transports en commun et des axes principaux.

Construit en 1980, ce bien offre une opportunité intéressante grâce à sa situation le long d'une route très fréquentée. La configuration semi-mitoyenne apporte davantage de lumière naturelle et de possibilités d'aménagement intérieur. L'environnement est idéal pour ceux qui recherchent visibilité et accessibilité, avec commerces, arrêts de bus et routes principales à proximité.

Espaces principaux :
• Séjour avec grandes fenêtres donnant sur la rue
• Cuisine fonctionnelle
• Installations sanitaires
• Espace de stockage ou technique

Atouts :
• Emplacement stratégique le long d'une route fréquentée
• Proximité des transports en commun et des axes routiers
• Configuration semi-mitoyenne offrant plus de lumière

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
316.00m²
Superficie du terrain
372.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2530,00
Rendement actuel
2013

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Métal
Isolation
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1980
Divers
Parlophone
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Appartement

Appartement

Appartement

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
319

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Steenweg 211 , 3621 Lanaken